Casa com 2 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Canasvieiras ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠‍​⁠‌virou o caminho natural para quem busca o equilíbrio entre o Norte da Ilha e a mobilidade para o Centro de Florianópolis. É um bairro que mantém a escala residencial e a tranquilidade, mas que hoje entrega uma infraestrutura de comércio que não obriga mais o morador a pegar a rodovia para tudo. Esta casa de 70 metros quadrados é uma escolha racional para quem entende que o metro quadrado na região está em curva de subida. Ela entrega a independência de um imóvel individual com o aproveitamento inteligente de espaço que famílias pequenas ou investidores procuram. O imóvel já está mobiliado, o que acelera a mudança e elimina aquela fase desgastante de orçamentos de marcenaria. São dois dormitórios ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠‍​⁠‌bem distribuídos e dois banheiros, garantindo a privacidade necessária no dia a dia. A sala se integra bem aos ambientes e a cozinha já conta com área de serviço funcional. Na parte externa, o quintal privativo com churrasqueira resolve o lazer de fim de semana sem a complexidade de grandes manutenções. Tem portão instalado, vaga de garagem e a solidez de um patrimônio pronto para morar ou rentabilizar. Se você já mapeou o mercado de Canasvieiras, sabe que unidades com esse perfil de conservação e documentação em ordem não ficam disponíveis por muito tempo. Podemos agendar um horário para você ver de perto a posição solar e o acabamento. Cozinha Área de Serviço Armário Banheiro Portão Churrasqueira Quintal

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.935R$ 1.185/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.118
1º anoR$ 3.935/mêsamortização R$ 1.178juros R$ 2.758
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 106.000Entrada
R$ 424.000Valor financiado
R$ 497.756Juros
R$ 1.027.756Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.054 — diferença no total de R$ 177.548

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 530.000
Anúncios deste imóvel
G7 Imóveis Jurerê

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em G7 Imóveis Jurerê e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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