Casa com 3 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
1833 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 818
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Este terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌​​​⁠​com 1.832 m², totalmente regularizado, está localizado em uma área de preservação, oferecendo um ambiente calmo, rodeado pelo verde e com fácil acesso à cidade. Um espaço amplo e versátil, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com duas casas construídas, prontas para uso:

- Casa principal:

2 quartos

Sala de estar

Cozinha

Banheiro social

- Casa auxiliar:

1 quarto

Demais dependências ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌​​​⁠​(cozinha, banheiro e área de serviço)

Um lugar ideal para quem deseja viver em meio à natureza, com privacidade, segurança e conforto, mantendo-se próximo de tudo o que precisa no dia a dia.

Valor: R$ 1500.000,00 Documentação totalmente regularizada

Se você sonha em morar em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e com amplo espaço para aproveitar, essa é uma excelente oportunidade! Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 1.016/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.727/mês
R$ 8.642parcela, a partir de
R$ 85IPTU, R$ 1.016 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.138R$ 3.355/mês
Renda estimada necessária
R$ 37.127
1º anoR$ 11.138/mêsamortização R$ 3.333juros R$ 7.805
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 300.000Entrada
R$ 1.200.000Valor financiado
R$ 1.408.744Juros
R$ 2.908.744Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.642 — diferença no total de R$ 502.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.500.000
R$ 818/m² · R$ 1.016 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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