Casa com 4 quartos · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
248 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.468
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa em Condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌​​‌Fechado | Vargem Pequena | 4 Dormitórios

Privacidade, conforto e integração com a natureza em um condomínio exclusivo com apenas 8 casas.

Esta residência ocupa uma posição privilegiada dentro do condomínio: Uma localização que proporciona mais privacidade, tranquilidade e contato com o verde.

Com 248 m² de área construída em um terreno de 380 m², a casa foi planejada para oferecer ambientes amplos, funcionais e acolhedores.

São 4 dormitórios, sendo 3 suítes:

2 suítes no pavimento superior, sendo uma delas com varanda descoberta e vista para a área verde do condomínio; 1 suíte no pavimento inferior; 1 escritório, que pode também ser utilizado como quarto de apoio.

Ao todo, são 5 banheiros, sendo 3 das suítes e 2 lavabos.

A área social é integrada e muito agradável, com sala de TV com lareira, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira conectado à cozinha. A área gourmet se estende para uma varanda coberta, com telhado em aluzinco ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌​​‌com isolamento térmico, criando um espaço perfeito para receber e desfrutar de momentos em família.

Na área externa, a residência conta com piscina com sistema de aquecimento por placas coletoras de calor e um amplo deck em madeira plástica, reformado em 2023, material que dispensa pintura e não sofre com apodrecimento como a madeira convencional.

Conforto e diferenciais

Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros Espera para instalação de splits em todos os ambientes Esquadrias de alumínio branco Persianas elétricas integradas nas portas do pavimento térreo e na varanda do pavimento superior Sistema de captação de água da chuva pelo telhado 2 vagas de garagem Área de serviço 2 alçapões sob o telhado, com possibilidade de utilização como depósitos

Uma casa que combina espaço, privacidade, natureza e praticidade, em um condomínio pequeno e exclusivo na Vargem Pequena.

Aproveita essa oportunidade! Marque uma visita! Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 16
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Escritório
Interfone
Jardim
Lareira
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 2.200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.983/mês
R$ 12.099parcela, a partir de
R$ 700Condomínio
R$ 183IPTU, R$ 2.200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 15.593R$ 4.697/mês
Renda estimada necessária
R$ 51.977
1º anoR$ 15.593/mêsamortização R$ 4.667juros R$ 10.927
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 420.000Entrada
R$ 1.680.000Valor financiado
R$ 1.972.241Juros
R$ 4.072.241Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.099 — diferença no total de R$ 703.493

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.100.000
R$ 8.468/m² · + R$ 700 condomínio/mês · R$ 2.200 IPTU/ano
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confirmado ontem

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