Casa com 3 quartos · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
111 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.838
Mobília
Não mobiliado
No site
27 dias

Sobre o imóvel

Casa moderna ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‍⁠em loteamento planejado, com lazer, conforto e excelente localização

Excelente oportunidade para quem busca modernidade, funcionalidade e qualidade de vida! A casa conta com 110,73 m² de área construída em um terreno de 159,60 m², distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, lavanderia e churrasqueira. O acabamento inclui porcelanato, paredes com cal fino, portas brancas laqueadas, esquadrias pretas de alumínio e persianas integradas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‍⁠nos dormitórios. Possui corredor lateral de 1,5 m e 1 vaga de garagem.

O loteamento oferece quase 6.000 m² de área verde, praça de eventos, pergolados, redário, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e pomar. Com fácil acesso às praias dos Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, é ideal para viver com conforto e tranquilidade.

Entrega prevista para fevereiro de 2027. Escritura pública, aceita financiamento bancário e veículo como parte do pagamento, mediante avaliação.

O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
No condomínio · 4
Academia
Espaço kids
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 200/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.221/mês
R$ 5.013parcela, a partir de
R$ 200Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.460R$ 1.946/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.533
1º anoR$ 6.460/mêsamortização R$ 1.933juros R$ 4.527
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 174.000Entrada
R$ 696.000Valor financiado
R$ 817.071Juros
R$ 1.687.071Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.013 — diferença no total de R$ 291.447

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 870.000
R$ 7.838/m² · + R$ 200 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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Smolka Imóveis

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confirmado ontem

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