Casa com 2 quartos · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
75 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.600
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Sobrado para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‌​​Venda, Loteamento Alameda Cézanne no bairro Vargem Pequena, localizado na cidade de Florianópolis / SC, ponto de referência AO LADO DA PRF CANAS. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 89,58 m², Área Privativa de 75,15 m², Área Construída com 89,58 m², Área do Terreno com 14,43 m². Valor do Imóvel R$ 720.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🏠 Sobrado 03 (lado direito): ✅ 2 (duas) suítes (sacada na suíte principal) ✅ Sala de estar; ✅ Sala de jantar/cozinha; ✅ Lavabo; ✅ Lavanderia; ✅ Área c/ churrasqueira; ✅ 1 vaga de garagem (descoberta); 📐 Área total construída: 89,58 m²; 📐 Área coberta: 75,15 m²; 📐 Área descoberta: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‌​​14,43 m²; 💰 R$ 720.000,00 (Setecentos e vinte mil reais). ACABAMENTOS: ✅ Gesso decorativo; ✅ Massa corrida; ✅ Piso porcelanato; ✅ Piso vinílico nos quartos; ✅ Pedras de granito em todas janelas; ✅ Portas internas brancas; ✅ Janelas em alumínio; ✅ Churrasqueira; ✅ Infraestrutura ar condicionado; ✅ Jardim decorado; ✅ Portão eletrônico; NEGOCIAÇÃO FACILITADA: ✅ Entrada + Parcelamento até habite-se + Financiamento ✅ Aceita veículo (sob avaliação); ✅ Aceita Construcard; ✅ Aceita financiamento bancário. DADOS IMPORTANTES: ✅ Alvará de Construção № 20-25-FLN-ALV ✅ Projeto Aprovado № D002076 ✅ Protocolo Incorporação № 454.954 🗓 Entrega das unidades: Dezembro/2025 Cômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.346R$ 1.610/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.821
1º anoR$ 5.346/mêsamortização R$ 1.600juros R$ 3.746
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 144.000Entrada
R$ 576.000Valor financiado
R$ 676.197Juros
R$ 1.396.197Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.148 — diferença no total de R$ 241.197

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rodovia José Carlos Daux, 3 · Vargem Pequena · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 720.000
R$ 9.600/m²
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Crespo Imóveis

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confirmado ontem

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