Casa com 3 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
137 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.453
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Sobrado à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍⁠⁠​⁠no bairro Velha, em Blumenau

More conforto, espaço e eficiência energética em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Este sobrado no bairro Velha combina ambientes bem distribuídos, ótimo acabamento e um amplo espaço externo com potencial para criar uma área de lazer personalizada, com piscina e espaço de festas.

Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros e 1 lavabo - Sala de estar e cozinha - Área de serviço - 2 vagas de garagem coberta - 137,42 m² de área privativa - Espaço nos fundos com 70 m² - Sistema de energia solar - Ótimo padrão de acabamento

Diferenciais: - Espaço externo com potencial para área de festas e piscina - Energia solar, contribuindo para a eficiência energética - Localização estratégica, próxima ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍⁠⁠​⁠à Vila Germânica

Ideal para quem busca um sobrado à venda em Blumenau com espaço para a família, conforto e potencial de valorização.

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O que tem

No imóvel · 6
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.529R$ 1.364/mês
Renda estimada necessária
R$ 15.098
1º anoR$ 4.529/mêsamortização R$ 1.356juros R$ 3.174
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 122.000Entrada
R$ 488.000Valor financiado
R$ 572.889Juros
R$ 1.182.889Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.515 — diferença no total de R$ 204.348

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Ricardo Maas · Velha · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 610.000
R$ 4.453/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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