Casa com 3 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
127 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.283
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Sobrado no bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‌​‌​‌Velha Central, em loteamento com infraestrutura completa, oferecendo conforto, amplitude e acabamento de alto padrão para proporcionar à sua família o máximo de bem-estar.

Sobrado:

* 3 dormitórios sendo 1 suíte;

* Lavabo;

* Banheiro social;

* Sala de jantar e estar integradas com a cozinha;

* Área de serviço;

* Área de festas com churrasqueira;

* Espaço de terreno nos fundos;

* Vaga de garagem coberta;

* Semimobiliado;

Acabamentos:

* Piso porcelanato Portinari no térreo e áreas molhadas;

* Piso vinílico nos quartos e hall;

* Preparação completa para aquecimento de água nos banheiros social e suíte;

* Sacada com guarda-corpo e vidro laminado;

Localização:

* Loteamento Mônaco, no bairro Velha Central;

* 6 km da Vila Germânica ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‌​‌​‌e Parque Ramiro Ruediger em Blumenau;

* 7,7 km do centro de Blumenau;

* Próximo à Viacredi, Cooper Omino, Terminal de ônibus, posto de saúde, escolas, farmácias e amplo comércio em geral;

Observações:

** Analisa veículo e imóveis ( menor valor) na negociação;

** Documentação apta para financiamento bancário;

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Em alguns imóveis anunciados, os valores mencionados, referentes a IPTU e condomínio, podem sofrer alteração de acordo com a data atualizada das parcelas vigentes.

Agende sua visita com um de nossos corretores.

A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender.

Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.868R$ 2.069/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.895
1º anoR$ 6.868/mêsamortização R$ 2.056juros R$ 4.813
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 185.000Entrada
R$ 740.000Valor financiado
R$ 868.725Juros
R$ 1.793.725Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.329 — diferença no total de R$ 309.872

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 925.000
R$ 7.283/m²
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Abelardo Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Abelardo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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