Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.929
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Casa semimobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠⁠‍‌​à venda no bairro Velha Central, em Blumenau, para quem busca uma rotina prática, ambientes aconchegantes e um espaço especial para aproveitar os momentos em casa. O destaque fica por conta da área externa com hidromassagem para 6 pessoas, cercada por um jardim que traz mais privacidade e tranquilidade.

Localizada no bairro Velha Central, a casa está em uma região residencial de Blumenau, sendo uma opção para quem deseja morar em um ambiente acolhedor e ter seu próprio espaço de lazer.

O imóvel conta com ambientes bem aproveitados, móveis planejados e acabamentos em porcelanato. Características do imóvel: - 70,33 m² de área útil;?? - 102,33 m² de área total;?? - 2 dormitórios;?? - Sala de estar;?? - Cozinha com móveis planejados;?? - Banheiro social;?? - Lavabo;?? - 1 vaga de garagem;?? - Semimobiliado.??

Diferenciais que fazem parte da casa: - Área externa com jardim;?? - Hidromassagem para 6 pessoas;?? - Churrasqueira a carvão;?? - Sistema ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​⁠⁠‍‌​de energia solar;?? - Armários planejados nos dormitórios;?? - Piso em porcelanato;?? - Sol da tarde;?? - Aceita animais de estimação.??

A área externa é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Um ambiente para reunir amigos, aproveitar um churrasco no fim de semana ou simplesmente relaxar na hidromassagem depois de um dia de trabalho.

Outro ponto importante é o sistema de energia solar, que contribui para uma rotina mais eficiente em relação ao consumo de energia elétrica.

O imóvel está averbado, quitado e aceita financiamento bancário.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Se você procura uma casa que combine praticidade no dia a dia com um espaço de lazer para aproveitar em família, vale conhecer esta opção de perto. Fale com a Estação e agende sua visita. Estamos aqui para ajudar você a fazer uma escolha segura e tranquila.

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O que tem

No imóvel · 5
Sol tarde
Aceita financiamento
Cozinha
Hidromassagem
Lavabo
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 28/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.200/mês
R$ 3.198parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 28 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.121R$ 1.241/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.737
1º anoR$ 4.121/mêsamortização R$ 1.233juros R$ 2.888
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 111.000Entrada
R$ 444.000Valor financiado
R$ 521.235Juros
R$ 1.076.235Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.198 — diferença no total de R$ 185.923

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 555.000
R$ 7.929/m² · R$ 28 IPTU/ano
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Imóveis SC e Estação Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Estação Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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