Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
75 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.733
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​​‌​​‍bairro Velha Central, uma região residencial tranquila e em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade e ligação rápida ao Centro. Com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e demais comércios, oferecendo praticidade no dia a dia. Características do imóvel:

- 2 Dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Sala de jantar - Lavabo - Área de serviço - Área com churrasqueira - 1 Banheiro - 2 Vagas de garagem Acabamentos:

- Piso porcelanato - Garagem coberta - Portas e rodapés brancos - Preparação para ar-condicionado split Proprietário analisa proposta. Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​​‌​​‍Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_1888964

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cooper - Unidade Água Verde, Creches, Escolas, Jardim de Infância, Lojas, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Restaurantes Típicos

Destaques: Aceita PET, Livre de Enchentes, Sol da Manhã/ Tarde

Acabamentos e Materiais: Esquadrias de Alumínio, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Cerâmico

Características: Garagem Coberta, Sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Vaga(s) Gaveta

Lazer e Áreas Comuns: Portão Eletrônico

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Academia
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 430.000
R$ 5.733/m²
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confirmado há 8 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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