Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
71 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.056
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‍‍‌​bairro Velha Central, próximo à loja de materiais de construção Dematc, este sobrado conta com 71,44 m² e oferece ambientes bem distribuídos para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo o dormitório principal com sacada, banheiro social, sala de estar, cozinha e lavabo. Nos fundos, possui um espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‍‍‌​coberto que pode ser aproveitado de acordo com as necessidades dos moradores.

Outro diferencial é que permanecem no imóvel os móveis sob medida, os eletrodomésticos de embutir e os aparelhos de ar-condicionado, proporcionando mais praticidade na mudança.

Conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.

O imíovel será entregue pintado.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Banheiro de serviço
Cozinha
Lavabo
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.220R$ 959/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.399
1º anoR$ 2.220/mêsamortização R$ 956juros R$ 1.264
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 86.000Entrada
R$ 344.000Valor financiado
R$ 228.176Juros
R$ 658.176Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.725 — diferença no total de R$ 48.681

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 430.000
R$ 6.056/m²
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Habitual e Imóveis SC

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem·2 anúncios

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Habitual e Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?