Casa com 3 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
230 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.130
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Confira abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​‍‍‍​​algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

CARACTERÍSTICAS: Casa de dois pavimentos, possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 03 banheiros. O imóvel conta ainda com churrasqueira, piscina, portão eletrônico, jardim nos fundos, edícula e lareira.

> METRAGEM: A casa possui 230m² de área construída.

> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no Bairro Velha Central.

> MOBÍLIA: Será entregue com os móveis sob medida e ar split no living e quartos.

OBSERVAÇÕES ADICIONAIS:

*O pagamento do Seguro Incêndio nas locações é obrigatório e de responsabilidade do locatário.

** O valor do condomínio mencionado no anúncio pode ter alterações de acordo com consumo e também despesas extraordinárias adicionais como chamadas de capital e fundo reserva.

*** Sobre as despesas extraordinárias: O boleto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​‍‍‍​​mensal do condomínio é pago integralmente pelo inquilino, após o pagamento do mesmo, o inquilino faz o aviso das taxas adicionais (fundo reserva/chamada capital) para receber o devido ressarcimento no mês posterior. Este aviso é feito através de um formulário para clientes.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818. (endereço sob consulta), Centro, Blumenau/SC. Telefones: (47) 3322-2868 | 99787-0203.

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Henrique Herkenhoff · Velha Central · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 4.130/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ACRC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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