Casa com 3 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
258 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 2.907
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizada na ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​​​‍Velha Central, em uma rua tranquila e próxima a mercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, esta casa oferece amplitude, funcionalidade e fácil acesso ao Centro de Blumenau. Com 258 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e ventilação cruzada. O terreno elevado garante maior privacidade, enquanto o espaço disponível na parte frontal amplia as possibilidades de uso externo. Características:

- Área privativa de 258,00m² - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - 2 Banheiros social - Sala de estar e jantar - Ambientes bem distribuídos - Espaço de terreno em frente à casa - Depósito nos fundos - Sistema de energia solar - 4 Vagas de garagem Proprietário analisa propostas com móveis soltos e permuta de até 50%, considerando o valor de R$ 950 mil; imóvel documentado e apto para financiamento. Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‌​​​‍pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_2414597

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Medidor de Luz Individual, Piso Cerâmico, Teto Rebaixado em Gesso

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Bancos, Cafés e Padarias, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Supermercados

Características: Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha, Depósito, Energia Elétrica, Garagem Coberta, Pátio para Manobras, Sala de Estar, Sala Térrea, Semimobiliado, Vaga(s) Lado a lado

Buscas populares: Ideal para família, Ideal para moradia

Destaques: Iluminação e Ventilação Natural, Livre de Enchentes, Sistema de Painéis Solar, Sol da Manhã/ Tarde

O que tem

No imóvel · 6
Academia (própria)
Sol manhã
Banheiro de serviço
Cozinha
Depósito
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Academia
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 750.000
R$ 2.907/m²
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confirmado há 8 dias

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