Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.507
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Sobrado à Venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠‌‍⁠– Bairro Velha Central | Blumenau/SC Se você procura um imóvel que ofereça espaço, este sobrado no bairro Velha Central é uma excelente oportunidade. Com amplo terreno nos fundos, o imóvel é ideal para quem deseja desfrutar de momentos em família, criar uma área de lazer, instalar uma piscina ou até mesmo ampliar o espaço conforme suas necessidades.

Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo um com sacada;Sala de estar;Cozinha;Área de serviço;Espaço com churrasqueira;Amplo terreno nos fundos;2 vagas de garagem.

Previsão de entrega: dezembro de 2027. Esta é uma ótima oportunidade para adquirir ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌⁠‌‍⁠seu imóvel na planta, com a possibilidade de parcelar a entrada durante a obra. Além de facilitar o planejamento financeiro, você acompanha a valorização do imóvel ao longo da construção, chegando à entrega das chaves com um patrimônio ainda mais valorizado.

Localizado em uma região tranquila e em constante crescimento no bairro Velha Central, está próximo a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para saber mais sobre as condições de pagamento e agende uma visita para conhecer.

Plantão Fone e WhatsApp: (47) 99935-4555

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.507/m²
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Magda Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Magda Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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