Imóveis à venda em Timbó
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Casa com 3 quartos · Vila Germer

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 17
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
192 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.385
Mobília
Mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌​⁠‌⁠‍com terreno de 900 m² no bairro Vila Germer, em Timbó Se você procura um imóvel com amplo terreno, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne espaço, praticidade e diversas possibilidades de investimento. Localizada na Rua Irmã Gustmann, no bairro Vila Germer, em Timbó, a propriedade está em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso ao Centro e próxima de escola, mercado, comércios e serviços essenciais. Com 900 m² de terreno plano, o imóvel oferece espaço de sobra para ampliar a residência, construir uma área de lazer, desenvolver um novo projeto ou investir em um empreendimento residencial. A ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍‌​⁠‌⁠‍casa em alvenaria existente proporciona uma ótima estrutura para quem deseja reformar e personalizar os ambientes. Características do imóvel: Terreno com 900 m²; Casa em alvenaria; 3 dormitórios; 2 salas de estar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Garagem coberta; Terreno plano; Rua com calçamento; Localização privilegiada no bairro Vila Germer. O grande diferencial desta propriedade é a combinação entre a ampla metragem do terreno e a localização estratégica, tornando-a uma excelente opção para moradia, ampliação da residência ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Timbó. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 650.000
R$ 3.385/m²
Anúncios deste imóvel
Bellion Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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