Casa com 2 quartos · Vila Germer

Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
63 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.952
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Excelente casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‍‌⁠‌em uma região residencial tranquila. A localização é privilegiada, com proximidade de escolas, mercados, padarias e demais comércios locais, oferecendo toda a conveniência que você precisa no dia a dia. A casa possui 2 dormitórios, uma sala de estar aconchegante, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‍‌⁠‌cozinha e copa integradas, um banheiro, garagem, área de serviço e uma churrasqueira para os momentos de lazer. Toda a propriedade é murada e cercada, garantindo segurança e privacidade. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel. Agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.936R$ 836/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.453
1º anoR$ 1.936/mêsamortização R$ 833juros R$ 1.102
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.000Entrada
R$ 300.000Valor financiado
R$ 198.991Juros
R$ 573.991Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.504 — diferença no total de R$ 42.454

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 375.000
R$ 5.952/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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