Casa com 2 quartos · Vila Germer

Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.469
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Belíssima casa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​‍​‍⁠‍à venda no bairro Vila Germer, em Timbó Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família, e numa ótima localização na cidade, apresentamos esta belíssima casa em condomínio, localizada a poucos minutos do Distrito Industrial. Características do imóvel Área privativa: 64 m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de estacionamento Quintal/jardim Casa em condomínio Preparação para ar-condicionado split Churrasqueira Piso em porcelanato Sala de estar/jantar Cozinha Área de serviço Rua pavimentada Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍​‍​‍⁠‍plano Murado/cercado Acima do nível da rua Livre de enchentes Escriturado Localização privilegiada Este imóvel está situado em uma região estratégica de Timbó, com fácil acesso a todas as conveniências necessárias para o seu dia a dia. Aproveite a tranquilidade do bairro Vila Germer, conhecendo as opções de lazer e comércio que ele oferece. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 350.000
R$ 5.469/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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