Casa com 3 quartos · Vila Germer

Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
173 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 2.775
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Casa à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌​no Bairro Vila Germer, em Timbó, com 173 m² de área construída e terreno de 375 m²! Se você procura uma casa com espaço para toda a família, quintal e ambientes funcionais, este imóvel no Bairro Vila Germer, em Timbó, reúne características que fazem a diferença no dia a dia. Com 173 m² de área construída em um terreno de 375 m², a residência oferece ambientes bem distribuídos, três dormitórios e uma área externa que proporciona mais liberdade para aproveitar momentos em família. O quintal cercado é um dos diferenciais, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, enquanto as duas vagas de garagem trazem mais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌​praticidade à rotina. Características do imóvel:- 173 m² de área construída - Terreno com 375 m² - 3 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - 2 banheiros - 2 vagas de garagem - Quintal - Imóvel cercado Localização e comodidade. Situada no Bairro Vila Germer, em Timbó, a casa está próxima a mercado, farmácia, padaria, posto de combustível e escola, facilitando o acesso aos serviços essenciais. Uma opção interessante para famílias que desejam mais espaço, ambientes confortáveis e a praticidade de morar em uma região com comércios e serviços nas proximidades. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta casa!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Quintal

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 480.000
R$ 2.775/m²
Anúncios deste imóvel
Bellion Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?