Casa com 3 quartos · Vila Itoupava

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
110 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 3.182
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌⁠​‍NO CENTRO DA VILA ITOUPAVA | BLUMENAU/SC

Localizada no coração da Vila Itoupava, esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila, com a praticidade de estar próximo aos principais comércios e serviços do bairro.

O imóvel oferece ambientes funcionais e espaços que proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia!

Características do imóvel: 3 Dormitórios; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; 4 Vagas de garagem;

Situada no Centro da Vila Itoupava, a casa está em uma região que preserva o charme e a tranquilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌⁠​‍do bairro, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e demais serviços essenciais.

Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida, em um dos bairros mais tradicionais de Blumenau!

OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

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O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 350.000
R$ 3.182/m²
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confirmado há 4 dias

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