Casa com 4 quartos · Vila Itoupava

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
180 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 2.944
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

CASA À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌​‍‍​‌NA VILA ITOUPAVA | BLUMENAU/SC

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes funcionais e uma ótima estrutura para viver e receber amigos e familiares.

Características do imóvel: 4 Dormitórios; Sala de estar; Cozinha; 2 Banheiros; Lavanderia; Churrasqueira; 6 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Outra casa de madeira no terreno, com potencial para gerar renda extra por meio de locação.

A churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto as amplas opções de garagem oferecem mais comodidade para toda a família. Além disso, o imóvel conta com uma segunda casa de madeira, que pode ser utilizada para locação, proporcionando uma excelente oportunidade de renda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​‌‍‌​‍‍​‌extra, ou ainda como espaço adicional para familiares e outras finalidades.

A região oferece tranquilidade e qualidade de vida, além de contar com mercados, padarias, escolas, farmácias, hospital, restaurantes e diversos serviços essenciais.

É o lugar ideal para quem deseja morar em um ambiente sossegado, cercado pelo verde, sem abrir mão das comodidades do dia a dia.

OBS.: Os dados deste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e características do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas.

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Traumhaus Imóveis [Entre em contato pelo formulário] | [Entre em contato pelo formulário]CRECI: 5202J

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Depósito
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.935R$ 1.185/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.118
1º anoR$ 3.935/mêsamortização R$ 1.178juros R$ 2.758
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 106.000Entrada
R$ 424.000Valor financiado
R$ 497.756Juros
R$ 1.027.756Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.054 — diferença no total de R$ 177.548

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 530.000
R$ 2.944/m²
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confirmado há 4 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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