Casa com 3 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
106 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.443
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

**Casa plana ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‍⁠de alto padrão à venda no bairro Vila Nova, Blumenau**

Conforto, praticidade e uma vista encantadora em uma casa que valoriza cada detalhe. Localizada em uma região alta do bairro Vila Nova, esta residência oferece excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e uma agradável vista para o bairro da Velha, criando um ambiente acolhedor para viver com qualidade de vida.

**Características do imóvel:** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Móveis de excelente qualidade; - Ótimo padrão de acabamento; - Varanda com vista para o bairro da Velha; - Excelente exposição solar e ótima ventilação; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍​⁠​‌‍⁠Aquecimento de água a gás; - Depósito; - Jardim; - 2 vagas de garagem.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa plana em Blumenau, com ambientes bem cuidados, acabamentos diferenciados e o conforto de morar em uma localização elevada, com mais privacidade e uma bela vista.

**Venturi Imobiliária** Especialista em imóveis na planta e imóveis de terceiros em Blumenau, no bairro Velha.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Depósito
Lavabo
Sacada

Custos

IPTU
R$ 452/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.194/mês
R$ 5.157parcela, a partir de
R$ 38IPTU, R$ 452 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.646R$ 2.002/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.152
1º anoR$ 6.646/mêsamortização R$ 1.989juros R$ 4.657
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 179.000Entrada
R$ 716.000Valor financiado
R$ 840.550Juros
R$ 1.735.550Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.157 — diferença no total de R$ 299.822

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Marquês de Herval · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 895.000
R$ 8.443/m² · R$ 452 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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