Casa com 3 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
116 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.716
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Uma casa térrea ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​‍⁠⁠⁠​com vista privilegiada no coração da Vila Nova. Com ambientes renovados, excelente ventilação natural e localização estratégica, esta residência reúne conforto e praticidade a poucos minutos do Centro de Blumenau.

CARACTERÍSTICAS:

Com aproximadamente 116m² de área construída em um terreno de 254m², a residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living que integra cozinha, sala de jantar e sala de TV. Conta ainda com uma agradável sacada, ideal para contemplar a vista e aproveitar a circulação de ar natural, além de porão, espaço nos fundos e 2 vagas de garagem.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

A casa será entregue semi- mobiliada, com living e suíte recentemente reformados. Apresenta acabamentos em piso porcelanato ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​‍⁠⁠⁠​nas áreas molhadas, vinílico nos demais ambientes e rebaixo em gesso, proporcionando conforto e um visual contemporâneo. Conta ainda com sistema de alarme e monitoramento por câmeras, oferecendo mais segurança aos moradores.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada no bairro Vila Nova, a aproximadamente 5 minutos da Cooper Vila Nova, a residência está próxima ao Parque Ramiro Ruediger e ao Centro de Blumenau. Uma localização que reúne tranquilidade residencial e facilidade de acesso a supermercados, comércios, serviços e opções de lazer.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Lavabo
Sacada

Custos

IPTU
R$ 515/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.200/mês
R$ 5.157parcela, a partir de
R$ 43IPTU, R$ 515 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.646R$ 2.002/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.152
1º anoR$ 6.646/mêsamortização R$ 1.989juros R$ 4.657
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 179.000Entrada
R$ 716.000Valor financiado
R$ 840.550Juros
R$ 1.735.550Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.157 — diferença no total de R$ 299.822

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 895.000
R$ 7.716/m² · R$ 515 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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