Casa com 2 quartos · Villa Toscana

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
73 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.575
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

🏡 Sobrado moderno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‍‌‌⁠à venda | Villa Toscana – Nova Palhoça Projeto moderno, bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. 📐 73 m² privativos 📏 Terreno com 100 m² ☀️ Face Oeste ✨ Ambientes ✔️ 2 dormitórios ✔️ Living em conceito aberto ✔️ 2 banheiros completos, com box, nicho e vaso monobloco ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço de terreno nos fundos ✔️ Passagem lateral ✔️ Hobby box embaixo da escada ✔️ Sacada ampla no quarto principal 💎 Acabamentos e diferenciais ✔️ Rebaixo em gesso nos dois pavimentos ✔️ Massa corrida ✔️ Esquadrias em alumínio ✔️ Porta pivotante em madeira ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‍‌‌⁠na fachada ✔️ Pele de vidro fumê na fachada ✔️ Pele de vidro fumê no quarto principal ✔️ Porta em alumínio nos fundos ✔️ Soleiras em granito ✔️ Pingadeiras em concreto nos muros ✔️ Paisagismo 🏦 Enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida 💰 R$ 480.000,00 🚨 Unidade 01: VENDIDA 🔑 Unidade 02: DISPONÍVEL 📍 Loteamento Villa Toscana | Bairro Nova Palhoça – Palhoça/SC Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e um imóvel novo em uma região em constante crescimento. 🔑✨ Cômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Depósito
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 6.575/m²
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Dika Imóveis

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confirmado ontem

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