Casa com 2 quartos · Villa Toscana

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
75 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.933
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍‌​​​| VILLA TOSCANA – NOVA PALHOÇA ✨ Espaço, conforto e uma ótima área externa nos fundos! 📐 75 m² privativos 📏 100 m² de terreno 🛏️ 2 dormitórios 🚿 Banheiro social no 2º pavimento 🚻 Lavabo no 1º pavimento 🚗 Garagem para 2 veículos 🌿 Ampla área nos fundos ☀️ Face Leste — sol da manhã na fachada 💎 Acabamentos e diferenciais ✔️ Piso porcelanato ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍​‍‌​​​✔️ Tubulação interna para ar-condicionado ✔️ Rebaixo em gesso na cozinha ✔️ Projeto funcional e bem distribuído 📍 Loteamento Villa Toscana | Nova Palhoça – Palhoça/SC 🔥 VALOR PROMOCIONAL EM SETEMBRO! 💰 R$ 445.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Cômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado

O que tem

No imóvel · 4
Sol manhã
Cozinha
Lavabo
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.297R$ 993/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.657
1º anoR$ 2.297/mêsamortização R$ 989juros R$ 1.308
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 89.000Entrada
R$ 356.000Valor financiado
R$ 236.136Juros
R$ 681.136Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.785 — diferença no total de R$ 50.379

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 445.000
R$ 5.933/m²
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confirmado ontem

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