Casa com 7 quartos · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Quartos
7
Banheiros
6
Área útil
509 m²
Vagas
8
Preço por m²
R$ 5.894
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Viva com exclusividade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌‍em uma casa de alto padrão no Loteamento City Figueira, em Blumenau. Com 509,37 m² de área privativa em um terreno de 976 m², esta residência reúne sofisticação, conforto e privacidade em um condomínio com segurança 24 horas e ampla infraestrutura de lazer. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Características do imóvel:

509,37 m² de área privativa Terreno com 976 m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem 1 suíte com varanda Escritório Banheiro social Lavabo Sala de estar e jantar integradas Cozinha Despensa Área de serviço Ampla área de festas com churrasqueira Piscina Sauna Dependência de empregada com banheiro Amplo quintal 8 vagas de garagem, sendo 5 cobertas

Características do condomínio:

Portaria ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌‍e segurança 24 horas Playground Quadra poliesportiva Campo de futebol Cancha de bocha com churrasqueira Quadra de beach tennis Pista de skate Espaço para caminhadas Ampla área verde

Proximidades:

Fácil acesso ao Centro de Blumenau Escolas Mercados Comércio e serviços Região residencial de alto padrão

Agende uma visita e conheça de perto esta exclusiva casa de alto padrão no Loteamento City Figueira.

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Somos a Venturi Imobiliária, localizada no bairro Velha, em Blumenau. Acompanhe nossas oportunidades pelo Instagram @venturi.imobiliaria e pelo YouTube Venturi Imobiliária.

O que tem

No imóvel · 11
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Aceita financiamento
Aceita permuta
Cozinha
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Quintal
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina

Custos

IPTU
R$ 1.785/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 17.433/mês
R$ 17.285parcela, a partir de
R$ 149IPTU, R$ 1.785 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 22.276R$ 6.710/mês
Renda estimada necessária
R$ 74.253
1º anoR$ 22.276/mêsamortização R$ 6.667juros R$ 15.609
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 600.000Entrada
R$ 2.400.000Valor financiado
R$ 2.817.487Juros
R$ 5.817.487Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.285 — diferença no total de R$ 1.004.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Alameda Adolfo Schmalz · Vorstadt · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 3.000.000
R$ 5.894/m² · R$ 1.785 IPTU/ano
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confirmado há 2 dias

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