Casa com 3 quartos · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
165 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.388
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

A apenas 7 minutos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍⁠‍‍do Centro, em condomínio fechado, esta casa combina conforto, tecnologia e sofisticação! Totalmente mobiliada e com automação integrada à Alexa, oferece ambientes modernos e uma agradável área gourmet para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos.

CARACTERÍSTICAS:

Com 120m² de área privativa, a residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, banheiro social e 2 vagas de garagem. Conta ainda com passagem lateral e um espaço gourmet nos fundos, proporcionando mais funcionalidade e privacidade para o dia a dia.

ÁREA DE LAZER:

A casa oferece um agradável espaço gourmet climatizado, equipado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto em qualquer época do ano.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

Totalmente mobiliada, a residência apresenta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍⁠‍‍acabamentos em piso porcelanato em todos os ambientes, rebaixo em gesso, portas brancas e sistema de aquecimento de água a gás. Conta ainda com automação residencial integrada à Alexa em todos os cômodos, proporcionando mais praticidade e tecnologia. Permanecerão no imóvel os móveis planejados, aparelhos de ar-condicionado e dispositivos Alexa.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada em condomínio fechado, a apenas 7 minutos do Centro de Blumenau, a residência oferece uma excelente combinação de tranquilidade, privacidade e facilidade de acesso às conveniências da cidade.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário. O proprietário está aberto a propostas.

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O que tem

No imóvel · 5
Aceita financiamento
Aceita permuta
Condomínio fechado
Cozinha
Lavabo
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 421/mês
IPTU
R$ 57/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.548/mês
R$ 5.122parcela, a partir de
R$ 421Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 57 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.601R$ 1.988/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.004
1º anoR$ 6.601/mêsamortização R$ 1.976juros R$ 4.626
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 177.800Entrada
R$ 711.200Valor financiado
R$ 834.915Juros
R$ 1.723.915Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.122 — diferença no total de R$ 297.812

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 889.000
R$ 5.388/m² · + R$ 421 condomínio/mês · R$ 57 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

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