Cobertura com 4 quartos · Agronômica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
238 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.950
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Cobertura duplex, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‌‌⁠reformada no bairro Agronômica, em Florianópolis.

Com 238,44 m² privativos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo no piso inferior, uma sala, cozinha separa, área de serviço, banheiro social, 2 suítes, um dormitórios e um escritório (antiga dependência). Na parte superior, temos mais uma sala, um outro dormitórios, um banheiro, um aplo espaço para fazer uma cozinha ou espaço gourmet e uma área externa com possibilidade de colocar um ofurô. Conta com 2 vagas de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‌‌⁠garagem, automação residencial, e uma linda vista mar. i

Condomínio oferece elevador social, elevador de serviço, piscina adulto, playground, portaria 24 horas.

Localizada no bairro Agronômica, a cobertura está próxima à Beira-Mar Norte, Shopping Beiramar, Hospital Infantil Joana de Gusmão, Praça Governador Celso Ramos e à Ponte Hercílio Luz, além de contar com fácil acesso ao Centro de Florianópolis, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de serviços essenciais.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 3.517/mês
IPTU
R$ 408/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 22.679/mês
R$ 19.128parcela, a partir de
R$ 3.517Condomínio
R$ 34IPTU, R$ 408 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 24.652R$ 7.426/mês
Renda estimada necessária
R$ 82.174
1º anoR$ 24.652/mêsamortização R$ 7.378juros R$ 17.274
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 664.000Entrada
R$ 2.656.000Valor financiado
R$ 3.118.019Juros
R$ 6.438.019Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 19.128 — diferença no total de R$ 1.112.188

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.320.000
R$ 13.950/m² · + R$ 3.517 condomínio/mês · R$ 408 IPTU/ano
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Verity Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Verity Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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