Cobertura com 4 quartos · Balneário do Estreito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
220 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 12.727
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Proprietário ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍‍aceita apartamento no mesmo bairro, de até R$ 800 mil, como parte do pagamento (permuta).

Excelente cobertura localizada no Balneário do Estreito, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma área externa privativa ideal para momentos de lazer e descanso.

O imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada; Salas de estar e jantar; Sala de TV integrada à cozinha e churrasqueira; Cozinha; Área externa com SPA, deck e espaço para descanso; Lavanderia; Banheiro social; Lavabo; 4 vagas de garagem.

Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas; 2 elevadores; Zelador; Salão de festas; Playground; Academia.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍‍lazer em uma das regiões valorizadas da parte continental de Florianópolis.

Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.  Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.

Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 5
Portaria 24h
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 345/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 16.161/mês
R$ 16.132parcela, a partir de
R$ 29IPTU, R$ 345 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 12.727/m² · R$ 345 IPTU/ano
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confirmado ontem

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