Cobertura com 3 quartos · Beira Mar Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
173 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 24.855
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Belíssima Cobertura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‍com vista Beira Mar, conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet e banheira), sala de estar e jantar, armários embutidos, banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍‍de serviço, banheiro social, cozinha, escritório, sacada e área de serviço. Piso porcelanato e 1 vaga de garagem rotativa.

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Escritório
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 4.500/mês
IPTU
R$ 410/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 29.309/mês
R$ 24.775parcela, a partir de
R$ 4.500Condomínio
R$ 34IPTU, R$ 410 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 31.929R$ 9.618/mês
Renda estimada necessária
R$ 106.430
1º anoR$ 31.929/mêsamortização R$ 9.556juros R$ 22.373
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 860.000Entrada
R$ 3.440.000Valor financiado
R$ 4.038.398Juros
R$ 8.338.398Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 24.775 — diferença no total de R$ 1.440.485

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.300.000
R$ 24.855/m² · + R$ 4.500 condomínio/mês · R$ 410 IPTU/ano
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FARW Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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