Cobertura com 3 quartos · Beiramar

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
149 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.416
Mobília
Mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

- A COBERTURA: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‍​⁠‍‌‍Cobertura duplex com 149 m² de área privativa. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes. No pavimento inferior, dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana com móveis planejados, área de serviço e sacada fechada com sistema Reiki. No pavimento superior, possui suíte máster com sacada, closet completo com armários planejados, banheiro amplo e terraço. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo amplo espaço e vista para o mar. Excelente posição solar, com sol da manhã, além de 2 vagas de garagem.

O CONDOMÍNIO: Oferece infraestrutura para toda a família, com piscina, playground, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‍​⁠‍‌‍portaria, elevador, academia, salão de festas e quadra, garantindo segurança, lazer e praticidade no dia a dia.

A REGIÃO: Endereço mais nobre da cidade, muito próximo ao centro da cidade, perto de todo tipo de comércio e das melhores escolas de Florianópolis. A orla oferece inúmeras atividades ao ar livre.

A ALINE LUIZ IMÓVEIS: Desde 2016 realizando processos com total segurança jurídica, divulgação diferenciada e temos uma equipe qualificada com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Possuímos sede própria no Bairro Jardim Atlântico e nosso foco de atuação é a área continental de Florianópolis, Barreiros, Campinas e Kobrasol.

O que tem

No imóvel · 19
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador

Custos

Condomínio
R$ 1.000/mês
IPTU
R$ 167/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.673/mês
R$ 10.659parcela, a partir de
R$ 1.000Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 167 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.737R$ 4.138/mês
Renda estimada necessária
R$ 45.790
1º anoR$ 13.737/mêsamortização R$ 4.111juros R$ 9.626
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 370.000Entrada
R$ 1.480.000Valor financiado
R$ 1.737.450Juros
R$ 3.587.450Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.659 — diferença no total de R$ 619.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.850.000
R$ 12.416/m² · + R$ 1.000 condomínio/mês · R$ 167 IPTU/ano
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Aline Luiz Imóveis

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confirmado ontem

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