Cobertura com 5 quartos · Cachoeira do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 58
Quartos
5
Banheiros
7
Área útil
265 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 20.566
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Duplex Exclusivo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌⁠‌⁠⁠‍Frente Mar à Venda | 264 m² Privativos

Viva a experiência de morar de frente para o mar em um duplex exclusivo, onde sofisticação, conforto e ambientes cuidadosamente planejados se unem em um imóvel único.

Com 264 m² de área privativa, o apartamento dispõe de 5 suítes, incluindo uma suíte master, 3 vagas de garagem e hobby box.

O imóvel será entregue totalmente mobiliado e finamente decorado, exatamente como apresentado, permanecendo apenas a retirada dos pertences pessoais.

Diferenciais do imóvel:

Piso inferior:

Ampla área externa com piscina privativa e vista panorâmica para o mar.

Living com três ambientes, integrado ao espaço gourmet com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌⁠‌⁠⁠‍churrasqueira e bar.

Lareira, proporcionando aconchego e elegância.

Cozinha em conceito aberto.

Duas suítes.

Lavabo, adega e lavanderia.

Piso superior:

Três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Acabamentos de alto padrão:

Pedra Ouro Negro Escovado na cozinha e churrasqueira.

Lareira e mesa em mármore dolomítico Macchia Oro.

Bancadas em ônix translúcido, agregando exclusividade e sofisticação aos ambientes.

Um imóvel diferenciado, com espaços generosos, acabamentos nobres e uma vista privilegiada para o mar. Uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um endereço verdadeiramente especial.

O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Depósito
Elevador
Lavabo
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.400/mês
IPTU
R$ 1.693/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 32.942/mês
R$ 31.400parcela, a partir de
R$ 1.400Condomínio
R$ 141IPTU, R$ 1.693 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 40.468R$ 12.190/mês
Renda estimada necessária
R$ 134.894
1º anoR$ 40.468/mêsamortização R$ 12.111juros R$ 28.357
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.090.000Entrada
R$ 4.360.000Valor financiado
R$ 5.118.435Juros
R$ 10.568.435Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 31.400 — diferença no total de R$ 1.825.731

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 5.450.000
R$ 20.566/m² · + R$ 1.400 condomínio/mês · R$ 1.693 IPTU/ano
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MASVI Imóveis

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confirmado ontem

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