Cobertura com 4 quartos · Canto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
220 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.177
Mobília
Não mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

COBERTURA DUPLEX ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌​​​⁠⁠À VENDA NO CANTO - 04 DORMITÓRIOS - 02 SUÍTES - PISCINA - 02 GARAGENS

Cobertura duplex de alto padrão com 219 m² de área privativa e vista para o mar no Bairro Canto, em Florianópolis. Planta com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), reversível para 3 suítes. Sala para dois ambientes. Cozinha funcional com armários planejados, equipada com fogão cooktop, coifa e torre com forno elétrico e micro-ondas. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌​​​⁠⁠Área de serviço com armários. Duas vagas de garagem livres e paralelas. Acabamentos de alto padrão. Piscina privativa no terraço. Área gourmet com churrasqueira e armários planejados. Imóvel será vendido conforme apresentado nas fotos. COD. 3921

Condomínio com infraestrutura completa de lazer, situado em localização estratégica com fácil acesso ao Centro e à Beira-Mar Continental. Construtora Porto Sul.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Elevador
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.000/mês
IPTU
R$ 421/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.400/mês
R$ 10.365parcela, a partir de
R$ 1.000Condomínio
R$ 35IPTU, R$ 421 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.358R$ 4.024/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.527
1º anoR$ 13.358/mêsamortização R$ 3.998juros R$ 9.360
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 359.800Entrada
R$ 1.439.200Valor financiado
R$ 1.689.553Juros
R$ 3.488.553Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.365 — diferença no total de R$ 602.659

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.799.000
R$ 8.177/m² · + R$ 1.000 condomínio/mês · R$ 421 IPTU/ano
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Imobiliária Continente

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confirmado ontem

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