Cobertura com 4 quartos · Jurerê

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
243 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 18.313
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Uma cobertura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‍​‌​em Jurerê precisa entregar mais do que metragem: precisa oferecer presença, privacidade e uso real dos espaços. Este imóvel reúne 243 m² privativos, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, mezanino versátil, piscina de hidromassagem aquecida e 2 vagas amplas, em uma composição pensada para quem busca conforto, discrição e lazer privativo em Florianópolis.

A área social valoriza amplitude e convivência, com ambientes bem distribuídos e integração funcional entre sala e cozinha. A ilha americana traz praticidade ao dia a dia e cria um ponto natural de encontro para receber, cozinhar e aproveitar a casa com mais fluidez.

Na área íntima, os 4 dormitórios oferecem conforto para famílias maiores ou para quem precisa de ambientes extras sem abrir mão da privacidade. As 2 suítes elevam a funcionalidade da planta, enquanto o closet complementa a suíte principal com organização e conforto.

O mezanino amplia as possibilidades de uso do imóvel. Pode funcionar como escritório reservado, sala de cinema, living íntimo ou até um quarto adicional, adaptando a cobertura a diferentes momentos da rotina.

O lazer privativo é um dos grandes diferenciais. A piscina de hidromassagem aquecida, automática e com sistema de sal, oferece um espaço exclusivo para relaxar, receber com conforto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‍​‌​ou aproveitar a cobertura em qualquer estação do ano.

Na venda, permanecem os móveis sob medida e os ar-condicionados inverter quente e frio, agregando praticidade e conforto ao novo proprietário. Os eletrodomésticos não estão incluídos, mas podem ser negociados à parte.

As 2 vagas de garagem são amplas e comportam até 3 carros hatch ou 2 caminhonetes, um diferencial importante para quem valoriza espaço, segurança e conveniência no dia a dia.

O condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, bicicletário e elevador, complementando a estrutura com praticidade para moradores e visitantes.

A localização reforça o valor da oportunidade. Em Jurerê, a cobertura está a aproximadamente 900 metros da praia e cerca de 1,2 km do Jurerê Open Shopping, em uma região consolidada, com boa mobilidade, serviços próximos e forte valorização imobiliária.

Mais do que uma cobertura ampla, este imóvel representa uma escolha estratégica para quem busca privacidade, conforto para a família, lazer dentro de casa e um endereço valorizado em Florianópolis.

Se esta cobertura faz sentido para o seu momento, entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente a planta, o terraço e todos os diferenciais deste imóvel em Jurerê.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio...

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Terraço
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 2.500/mês
IPTU
R$ 322/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 28.166/mês
R$ 25.639parcela, a partir de
R$ 2.500Condomínio
R$ 27IPTU, R$ 322 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 33.043R$ 9.953/mês
Renda estimada necessária
R$ 110.143
1º anoR$ 33.043/mêsamortização R$ 9.889juros R$ 23.154
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 890.000Entrada
R$ 3.560.000Valor financiado
R$ 4.179.273Juros
R$ 8.629.273Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.639 — diferença no total de R$ 1.490.735

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.450.000
R$ 18.313/m² · + R$ 2.500 condomínio/mês · R$ 322 IPTU/ano
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confirmado ontem

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