Cobertura com 3 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
239 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 17.573
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

UMA COBERTURA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‍‍‌⁠⁠PARA QUEM NÃO ACEITA O COMUM

Imagine morar em uma cobertura plana, totalmente mobiliada e decorada, com ambientes amplos, jardins privativos, espaço gourmet, ofurô e uma suíte máster que parece um verdadeiro hotel particular.

Agora imagine tudo isso em um dos bairros mais nobres e desejados de Florianópolis.

Esta cobertura foi projetada para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade em cada detalhe.

? 3 dormitórios, sendo 2 suítes ? Suíte máster com closet, banheira e sacada privativa ? Escritório que pode ser transformado em um 4º dormitório ? Salas de estar e jantar integradas ? Espaço gourmet com churrasqueira e ofurô ? Terraço e jardins privativos ? Móveis planejados Evviva Bertolini ? Mármore, pedras nobres e acabamentos impecáveis ? 3 vagas de garagem, sendo 2 com carregadores para veículos elétricos

Uma planta inteligente, ambientes generosos e um projeto assinado por arquitetos, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia.

Aqui, você não compra apenas uma cobertura.

Você conquista um imóvel único, pronto para morar e preparado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação todos os dias.

? Quer conhecer uma cobertura realmente exclusiva em Florianópolis?

BAIRRO O Parque São Jorge, localizado em Florianópolis, é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado. Situado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​‍‍‌⁠⁠na região continental da cidade, oferece fácil acesso ao Centro e à Via Expressa. É conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. O bairro conta com boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias e comércios variados. É uma opção procurada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Há áreas verdes e praças que promovem o lazer ao ar livre. O transporte público atende bem a região. A segurança e o clima de comunidade são pontos positivos. É um bairro em constante valorização imobiliária. Ideal para famílias e profissionais que trabalham na região.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafézinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 18
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Aquecimento
Armários na cozinha
Bicicletário
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Elevador
Escritório
Hidromassagem
Interfone

Custos

Condomínio
R$ 1.700/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 25.899/mês
R$ 24.199parcela, a partir de
R$ 1.700Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 31.186R$ 9.394/mês
Renda estimada necessária
R$ 103.955
1º anoR$ 31.186/mêsamortização R$ 9.333juros R$ 21.853
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 840.000Entrada
R$ 3.360.000Valor financiado
R$ 3.944.482Juros
R$ 8.144.482Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 24.199 — diferença no total de R$ 1.406.985

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 4.200.000
R$ 17.573/m² · + R$ 1.700 condomínio/mês
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Liderança Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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