Cobertura com 4 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
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Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
209 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 11.962
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Viver em uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌‍‍‍‍cobertura é sobre elevar a rotina e aqui, isso acontece com naturalidade. No Parque São Jorge, na divisa com o Itacorubi, esta cobertura duplex entrega exatamente o que quem busca um upgrade de vida procura: espaço, privacidade, luz natural e uma área externa que convida a aproveitar cada momento.

Com ambientes amplos, bem distribuídos e uma ventilação cruzada constante, o imóvel proporciona conforto térmico e bem-estar em todos os detalhes. O terraço com piscina e deck transforma seus dias em casa em experiências de lazer, seja para relaxar ao fim do dia ou receber amigos em um cenário especial.

Características do apartamento: - Cobertura duplex com 4 quartos (2 suítes) - Suíte master com banheira de hidromassagem - Ampla sala para dois ambientes - Lavabo - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro social - Duas sacadas (sala e quarto) - Amplo terraço com piscina privativa e deck - Ar-condicionado tipo split em todos os dormitórios - Vista ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌‍‍‍‍livre - Excelente ventilação natural e iluminação ao longo do dia - Aquecimento de água por aquecedor de passagem - 2 vagas de garagem livres

Características do edifício: - Portaria 24 horas - Salão de festas - 4 churrasqueiras coletivas - Academia - Playground - Quadra de esportes - Piscinas adulto e infantil - Sala de jogos - Bicicletário - Mini mercado interno - 2 elevadores por bloco

Localização: Localizado no bairro Parque São Jorge, em uma das regiões mais agradáveis de Florianópolis, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A poucos minutos do Itacorubi, UFSC e Lagoa da Conceição, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com mercados, academias, cafés e ótimos restaurantes.

Além disso, a proximidade com o Parque Municipal do Córrego Grande e o Jardim Botânico proporciona contato fácil com áreas verdes, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, atividades ao ar livre e um ritmo mais leve no dia a dia.

O que tem

No imóvel · 20
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Jardim

Custos

Condomínio
R$ 2.230/mês
IPTU
R$ 445/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 16.671/mês
R$ 14.404parcela, a partir de
R$ 2.230Condomínio
R$ 37IPTU, R$ 445 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 11.962/m² · + R$ 2.230 condomínio/mês · R$ 445 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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