Cobertura com 3 quartos · Passeio Pedra Branca

Sala · luz da tarde
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Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
141 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 16.312
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Cód. 3523 . Cobertura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍⁠⁠​​porteira fechada com 3 quartos no Residencial Icaraí, Pedra Branca em Palhoça à venda - Palhoça/SC . Cobertura no Residencial Icaraí, na Pedra Branca em Palhoça, com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, 140,81 m² privativos e terraço amplo, entregue porteira fechada, mobiliada e equipada.

O imóvel conta com planta bem distribuída, sala de estar, jantar e hall integrados, cozinha funcional, lavabo, área de serviço e ambientes planejados para oferecer conforto no dia a dia. A área social recebe boa iluminação natural e conta com persianas automatizadas, criando um espaço prático e agradável para morar ou receber. . Na área íntima, a suíte principal e os dormitórios foram mobiliados com marcenaria sob medida, valorizando o aproveitamento dos espaços e o padrão de acabamento. O terraço privativo amplia a sensação de liberdade e torna ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​‍⁠⁠​​esta cobertura no Residencial Icaraí uma opção diferenciada para quem busca mais espaço, privacidade e qualidade de vida na Pedra Branca em Palhoça. . O Residencial Icaraí oferece uma estrutura completa para lazer, segurança e praticidade, com piscina coletiva, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, sauna coletiva, playground, brinquedoteca, jardim e bicicletário. Conta ainda com portaria 24h, vigilância 24h, empresa de monitoramento, circuito de TV, interfone, elevador, elevador de serviço, gás central, porteiro eletrônico e zelador. . Pedra Branca, Palhoça, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Rua da Universidade. Localização próxima a cafés, academias, escolas, mercados, serviços e ao Passeio Pedra Branca, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade facilitada para diferentes pontos de Palhoça. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 19
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Espaço gourmet
Interfone

Preço e mercado

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Parecidos: cobertura de 2 a 4 quartos, de 84 a 236 m², à venda em Passeio Pedra Branca.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.078R$ 5.144/mês
Renda estimada necessária
R$ 56.928
1º anoR$ 17.078/mêsamortização R$ 5.111juros R$ 11.967
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 460.000Entrada
R$ 1.840.000Valor financiado
R$ 2.160.074Juros
R$ 4.460.074Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.252 — diferença no total de R$ 770.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.300.000
R$ 16.312/m²
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