Cobertura com 2 quartos · Portal do Ribeirão

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 11
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
121 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.182
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Cobertura à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‍‍​‌‍no Portal do Ribeirão, no Alto Ribeirão, em Florianópolis, em uma região tranquila e residencial do Sul da Ilha. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e proximidade com as praias.

Com 120 m², o imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro, além de ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural.

O grande destaque é o amplo terraço com churrasqueira, um espaço privativo ideal para momentos de lazer, receber amigos e aproveitar o pôr do sol. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e 2 vagas de garagem, proporcionando mais praticidade no dia a dia.

A localização permite fácil acesso às praias ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​‍‍​‌‍do Morro das Pedras e Campeche, além de mercados, restaurantes e demais serviços da região. Está aproximadamente a 3 km do Morro das Pedras, 4 km da Lomba do Sabão no Campeche, 5 km da Lagoa do Peri, 8 km da Armação, 8 km do Aeroporto e 18 km do Centro de Florianópolis.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir no Sul da Ilha, em uma região cercada pela natureza, próxima às praias e com boa infraestrutura.

>>As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, condições comerciais e disponibilidade estão sujeitos a negociação. Consulte-nos para confirmar preço atual e agendar sua visita.<<

O que tem

No imóvel · 4
Cozinha
Elevador
Jardim
Terraço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 750/mês
IPTU
R$ 108/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.463/mês
R$ 5.704parcela, a partir de
R$ 750Condomínio
R$ 9IPTU, R$ 108 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.351R$ 2.214/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.504
1º anoR$ 7.351/mêsamortização R$ 2.200juros R$ 5.151
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 198.000Entrada
R$ 792.000Valor financiado
R$ 929.771Juros
R$ 1.919.771Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.704 — diferença no total de R$ 331.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 990.000
R$ 8.182/m² · + R$ 750 condomínio/mês · R$ 108 IPTU/ano
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ASCOR Imóveis

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confirmado ontem

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