Cobertura com 4 quartos · Santinho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
329 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 11.550
Mobília
Mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Cobertura em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌‌​​⁠residencial pé na areia a venda na Praia do Santinho

ENTRE O CÉU, O MAR E O PRIVILÉGIO DE VIVER O EXTRAORDINÁRIO

Em um dos cenários mais deslumbrantes de Florianópolis, esta cobertura exclusiva na Praia do Santinho redefine o conceito de viver bem. Um verdadeiro refúgio suspenso sobre o oceano, onde a imensidão azul do mar encontra a sofisticação de uma arquitetura contemporânea impecável.

Ao amanhecer, os primeiros raios de sol invadem os ambientes e revelam uma vista panorâmica simplesmente inesquecível. A brisa do mar percorre cada espaço, criando uma atmosfera de tranquilidade, elegância e conexão com a natureza.

São 4 suítes cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto absoluto, privacidade e bem-estar. Os ambientes amplos e integrados valorizam a luminosidade natural e oferecem uma experiência de moradia única, onde cada detalhe foi pensado para encantar.

A área social impressiona pela amplitude e pela perfeita integração entre living, espaço gourmet e terraço panorâmico, criando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠​‌‌​​⁠o cenário ideal para receber amigos e familiares com exclusividade.

O grande protagonista desta residência é o espetacular terraço privativo. Um verdadeiro lounge suspenso diante do oceano, equipado com deck em madeira nobre, hidromassagem com vista para o mar e churrasqueira integrada. Um espaço criado para contemplar o pôr do sol, celebrar momentos especiais ou simplesmente desfrutar do privilégio de ter o mar aos seus pés.

O condomínio complementa essa experiência com infraestrutura de alto padrão, incluindo piscinas externas integradas ao paisagismo, piscina térmica com cobertura retrátil, saunas, sala de cinema, espaço fitness, áreas de convivência sofisticadas, acesso exclusivo pé na areia e segurança permanente.

Localizada em uma das regiões mais preservadas e valorizadas da ilha, a Praia do Santinho oferece uma combinação rara de natureza exuberante, exclusividade e qualidade de vida.

Mais do que uma cobertura. Um patrimônio único, reservado para quem busca viver o excepcional todos os dias.

O que tem

No imóvel · 7
Piscina (própria)
Academia (própria)
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Terraço
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

IPTU
R$ 375/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 21.925/mês
R$ 21.894parcela, a partir de
R$ 31IPTU, R$ 375 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 28.216R$ 8.499/mês
Renda estimada necessária
R$ 94.054
1º anoR$ 28.216/mêsamortização R$ 8.444juros R$ 19.772
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 760.000Entrada
R$ 3.040.000Valor financiado
R$ 3.568.817Juros
R$ 7.368.817Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 21.894 — diferença no total de R$ 1.272.987

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.800.000
R$ 11.550/m² · R$ 375 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Fortum Negócios Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fortum Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?