Cobertura com 4 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
267 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 14.607
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Um imóvel espaçoso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠⁠‍‍​no Vila Nova, pensado para famílias que precisam de conforto, privacidade e quatro suítes bem distribuídas. A planta conta com 267,08m² de área privativa, posição de frente para o Leste com sol da manhã e vista panorâmica.

A localização no bairro Vila Nova aproxima o dia a dia de serviços essenciais, comércio e vias de acesso na cidade. O Residencial Berg 80 oferece infraestrutura completa com piscina, piscina aquecida, raia, deck, salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, espaço kids, espaço pet, fireplace, horta comunitária e pet place, além de acessibilidade PCD com rampa de acesso.

Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌⁠⁠‍‍​principais: - Área útil: 267,08m² - Área total: 365m² - 4 suítes (sendo 1 suíte master) - 4 banheiros e 1 lavabo - 3 vagas de garagem (cobertas, individuais e dupla) - Andar: 20º - Ano de construção: 2026 - Sacada com churrasqueira a carvão e terraço - Área de serviço, cozinha e tubulação de gás encanado - Infraestrutura para split e água quente

Se essa estrutura atende ao momento da sua família, fale com a Estação e venha conhecer os detalhes com calma. Vem pela Estação.

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Para saber mais, entre em contato.

WhatsApp: (47) 99205-3344? Telefone: (47) 3042-2727

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Elevador
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
Sala de jantar
Terraço
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 28.959R$ 8.723/mês
Renda estimada necessária
R$ 96.529
1º anoR$ 28.959/mêsamortização R$ 8.667juros R$ 20.292
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 780.000Entrada
R$ 3.120.000Valor financiado
R$ 3.662.733Juros
R$ 7.562.733Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 22.470 — diferença no total de R$ 1.306.486

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 3.900.000
R$ 14.607/m²
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confirmado ontem

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