Imóvel comercial de 1.600 m² · José Mendes

Sala · luz da tarde
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Quartos
0
Banheiros
1
Área útil
1600 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.563
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

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O que tem

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Custos

IPTU
R$ 4.583/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 51.660/mês
R$ 51.278parcela, a partir de
R$ 382IPTU, R$ 4.583 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 66.086R$ 19.906/mês
Renda estimada necessária
R$ 220.285
1º anoR$ 66.086/mêsamortização R$ 19.778juros R$ 46.308
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.780.000Entrada
R$ 7.120.000Valor financiado
R$ 8.358.545Juros
R$ 17.258.545Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 51.278 — diferença no total de R$ 2.981.469

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Professora Maria Júlia Franco, 294 · José Mendes · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 8.900.000
R$ 5.563/m² · R$ 4.583 IPTU/ano
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confirmado ontem

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