Imóvel comercial de 420 m² · Ponta das Canas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
6
Banheiros
8
Área útil
420 m²
Vagas
10
Preço por m²
R$ 21.405
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Prédio com 5 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠⁠​‍​apartamentos mobiliados e decorados em frente a praia de Ponta das Canas. São 4 apartamentos com 01 dormitório cada, sala e cozinha integradas, sacada com vista para o mar ou área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠⁠​‍​verde; e 01 apartamento com 02 dormitórios com varanda e vista para o mar. Garagem coletiva. Ótimo imóvel para investimento. Apartamento com planta inteligente e funcional. Preço imperdível.

O que tem

No imóvel · 14
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Interfone
Quintal
Sacada
Sala de jantar

Custos

IPTU
R$ 2.250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 51.984/mês
R$ 51.796parcela, a partir de
R$ 188IPTU, R$ 2.250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 66.754R$ 20.108/mês
Renda estimada necessária
R$ 222.513
1º anoR$ 66.754/mêsamortização R$ 19.978juros R$ 46.776
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.798.000Entrada
R$ 7.192.000Valor financiado
R$ 8.443.070Juros
R$ 17.433.070Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 51.796 — diferença no total de R$ 3.011.619

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 8.990.000
R$ 21.405/m² · R$ 2.250 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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