Galpão de 2.102 m² · Encano do Norte

Galpão industrial/comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌​‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠‍‌​‌para locação no bairro Encano do Norte em Indaial.

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, alta capacidade operacional e localização estratégica em condomínio fechado com guarita.

O imóvel possui 2.101,88m² de área total, distribuídos em: - Área de armazenamento: 1.478,26m². - Área de doca: 59,94m². - Área administrativa e uso comum: 563,68m².

Infraestrutura e diferenciais: - Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas. - Pé-direito de 10 metros livres. - Piso industrial com resistência para 5 tf/m² e até 10 tf/m² na área para bobinas de aço. - Previsão de carga para pontes rolantes de até 20 toneladas. - Modulação de pilares superior ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌​‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​​‌‍​⁠‍‌​‌a 20 metros. - Marquise com 5 metros de profundidade. - Área de doca eficiente para carga e descarga. - Mezanino sob demanda. - Iluminação natural e ventilação eficiente. - Iluminação em LED. - Alta eficiência na área líquida de armazenagem. - Flexibilidade na modulação dos espaços. - Entregue com sistema de combate a incêndio.

Imóvel ideal para operações industriais e logísticas que exigem desempenho, segurança e excelente aproveitamento de espaço.

OBS: É obrigatória a contratação de seguro incêndio no ato da locação.

Aluguel negociável!

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WhatsApp Locação: (47) 99166-9155.

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