DESCRIÇÃO
Imóvel comercial de grande porte para locação em uma das localizações mais valorizadas de Blumenau. Localizado na Rua Nereu Ramos, no Jardim Blumenau, conta com 1.450m² de área privativa e aproximadamente 1.000m² de pátio, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes operações comerciais. O imóvel possui amplo vão livre, 4 banheiros e extensa área externa, com espaço para circulação, estacionamento e exposição de produtos ou veículos. Sua configuração permite diferentes layouts, sendo uma excelente opção para academia de alto padrão, concessionária ou showroom de veículos premium, mercado, empório, loja de grande porte, clínica ou outras atividades comerciais. A localização é um dos principais diferenciais, em área nobre e próxima ao Centro, com excelente visibilidade e fácil acesso aos principais bairros da cidade.
PONTOS DE DESTAQUE
- 1.450m² de área privativa
- Aproximadamente 1.000m² de pátio
- Amplo espaço comercial
- Grande vão livre
- 4 banheiros
- Espaço para circulação e estacionamento
- Flexibilidade para diferentes layouts
- Excelente visibilidade comercial
- Localização em área nobre e central
POSSIBILIDADES DE USO
- Academia ou centro de treinamento
- Concessionária ou showroom de veículos premium
- Mercado, empório ou operação de conveniência
- Loja de móveis e decoração
- Clínica ou centro especializado
- Loja de grande porte
- Operações de serviços e atendimento ao público
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localizado na Rua Nereu Ramos, no Jardim Blumenau, em uma das áreas nobres da cidade e a poucos minutos do Centro.
A localização ganha ainda mais força comercial por estar ao lado da Escola Barão do Rio Branco e em frente ao McDonald´s. Trata-se de um eixo com circulação diária de moradores, estudantes, profissionais e consumidores, favorecendo negócios que dependem de presença, conveniência e exposição de marca.
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INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Código 3771511
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade.
IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura.
É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação.
Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento.
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