Galpão de 1.542 m² · Distrito Industrial

Sala · luz da tarde
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Tipo
Galpão/Depósito/Armazém
Banheiros
0
Área útil
1542 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 11.673
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Prédio Comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‌⁠​‍​na grande Florianópolis em Santa Catarina

Localização estratégica, próximo ao Shopping Continente, Aemflo e Leroy Merlin. Ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel oferece amplas possibilidades para diversos tipos de negócio.

Detalhes do imóvel:

Grande Bloco (Frente): 03 pavimentos com 1.000m²

Bloco Menor (Fundos): 02 pavimentos com 542m²

Destaques:

Água Natural: Caixa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‌⁠​‍​d'água com capacidade para 30.000L, com outorga oficial, oferecendo água cristalina da rocha.

Área Total:

Terreno: 1.950m²

Área Construída: 1.542,40m²

Estacionamento: Grande área com aproximadamente 35 vagas de estacionamento, comodidade para clientes e funcionários.

Este é o imóvel perfeito para sua empresa crescer, com grande visibilidade e infraestrutura de alto padrão. Aproveite essa oportunidade única!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 133.656R$ 40.260/mês
Renda estimada necessária
R$ 445.520
1º anoR$ 133.656/mêsamortização R$ 40.000juros R$ 93.656
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 3.600.000Entrada
R$ 14.400.000Valor financiado
R$ 16.904.923Juros
R$ 34.904.923Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 103.708 — diferença no total de R$ 6.029.937

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 18.000.000
R$ 11.673/m²
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Kaizen Brasil Imóveis

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confirmado ontem

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