Galpão de 360 m² · Pachecos

Sala · luz da tarde
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Tipo
Galpão/Depósito/Armazém
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 4.417
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌​‍​‍para aquisição de galpão comercial e industrial no Lumis Parque Empresarial, em Palhoça, com localização privilegiada e infraestrutura adequada para diferentes atividades empresariais.

O imóvel possui aproximadamente 396 m² de área construída, distribuídos entre espaço operacional térreo e mezanino, proporcionando versatilidade para instalação de empresas ou investimento imobiliário.

Características do imóvel:

Área térrea de 360 m²;

Mezanino com 36 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌​‍​‍m²;

Área construída total de 396 m²;

Dimensões aproximadas de 12 x 30 metros;

Pé-direito de 7 metros;

Previsão de entrega em 60 dias.

Situado no bairro Pachecos, o empreendimento oferece acesso facilitado às rodovias BR-101 e BR-282, favorecendo operações comerciais, industriais e logísticas na região da Grande Florianópolis.

Uma opção para investidores que buscam patrimônio imobiliário empresarial ou empresas que desejam estabelecer sua operação em imóvel próprio.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 4.417/m²
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Kaizen Brasil Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kaizen Brasil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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