Loja de 424 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
424 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 5.189
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Belíssimo Prédio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌⁠⁠‌comercial à venda no Centro de Timbó Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família, e numa das melhores localizações da cidade, apresentamos este encantador prédio comercial, contendo uma sala comercial no térreo e um apartamento nos pavimentos superiores, localizado a próximo ao Parque Central. Características do imóvel Sala Comercial: * Área privativa: 114,00 m² * Pavimento: térreo * Área de atividades * Banheiro * Sala atualmente alugada Apartamento Duplex: * Área privativa: 310,00 m² * Pavimento: 2º e 3º (duplex) * 4 suítes (sendo 1 master) * 5 banheiros * Cozinha planejada * Salas de estar e sala de jantar * Espaço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌⁠⁠‌homeoffice * Área de serviço ampla * Área de festas com jacuzzi e terraço amplo * Garagem para 3 veículos * Aquecimento solar * Piso porcelanato e forro com rebaixo de gesso * 100% mobiliado Localização privilegiada: O imóvel está localizado a poucos passos do Parque Central e da Policlínica, em local tranquilo, com pouca movimentação de veículos, sendo o lugar ideal para você e sua família morarem. Ao mesmo tempo, o imóvel está situado a poucos minutos das avenidas Getúlio Vargas e Sete de Setembro, com fácil aos principais comércios e serviços da cidade Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita ao imóvel!

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Terraço
Área de serviço

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: ponto comercial/loja/box, de 212 a 848 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 5.189/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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