Loja de 420 m² · Colônia Santana

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Banheiros
5
Área útil
420 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 3.929
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Casa + Galpão ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‌⁠‌​‌+ Área de Lazer com Piscina - Colônia Santana, São José/SC

Vendo excelente imóvel multifuncional, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo espaço!

Terreno com 366m² Área construída de 420m² (faltando finalizar alguns acabamentos)

Galpão com 150m²

Piso industrial

Porta de elevação automática

Cozinha e banheiro internos

Área de lazer completa nos fundos:

Piscina 6,5m x 3,5m com cascata e preparação para aquecimento

Área gourmet equipada com: Cozinha planejada Fogão a lenha com tampo de vidro Churrasqueira Banheiro e lavanderia

Casa ampla no pavimento superior:

Cozinha, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‌⁠‌​‌sala de jantar e sala de estar integradas

Lavanderia e despensa

Lavabo

Escritório

2 dormitórios + 1 Suíte master com closet e banheiro preparado para hidro

Banheiro Social

Sacada na frente

Área externa nos fundos com preparação para jacuzzi de até 10 pessoas

A casa tem mais de 200m² de área privativa no andar superior, proporcionando muito conforto e espaço.

Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, oficinas, depósitos ou pequenas empresas.

Localização: Colônia Santana ? São José/SC

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.252R$ 3.691/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.839
1º anoR$ 12.252/mêsamortização R$ 3.667juros R$ 8.585
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 330.000Entrada
R$ 1.320.000Valor financiado
R$ 1.549.618Juros
R$ 3.199.618Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.507 — diferença no total de R$ 552.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.650.000
R$ 3.929/m²
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Kaizen Brasil Imóveis

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confirmado ontem

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