Loja de 467 m² · Do Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Quartos
6
Banheiros
7
Área útil
467 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 3.961
Mobília
Não mobiliado
No site
34 dias

Sobre o imóvel

Ampla e confortável ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‍​‍‌casa mobiliada no Bairro do Salto.

São 467,06 m2 de área privativa, contendo: - 5 suítes, 1 com closet e 3 com sacadas; - 7 banheiros; - Sala de recepção; - Sala de TV; - Ampla área de churrasqueira; - Cozinha; - Área de serviço; - Depósito; - Escritório; - superior com 40,0 m²; - 6 vagas de garagem.

São 1.200,37m² de terreno, com um lindo jardim e bosque nos fundos, todo murado.

Estrutura da casa muito bem conservada, em perfeitas condições, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍‍​‍‌preservando a estética dos projetos originais. Imóvel ideal para creche, casa de repouso, casa de idosos, escritórios associativos, clínicas, etc. Ótima localização, 15 minutos do centro, com fácil acesso aos principais bairros e saídas da cidade. "Livre de enchentes e enxurradas"

Para maiores informações consulte um de nossos corretores 47 3326-6565 / 9 9643-6330 atendimento pelo Whatsapp ou ligações.

BLUMENAU IMÓVEIS | Realizando sonhos e construindo futuros!

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Depósito
Escritório
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 125/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.669/mês
R$ 10.659parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 125 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.737R$ 4.138/mês
Renda estimada necessária
R$ 45.790
1º anoR$ 13.737/mêsamortização R$ 4.111juros R$ 9.626
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 370.000Entrada
R$ 1.480.000Valor financiado
R$ 1.737.450Juros
R$ 3.587.450Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.659 — diferença no total de R$ 619.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.850.000
R$ 3.961/m² · R$ 125 IPTU/ano
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confirmado ontem

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