Loja de 350 m² · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Banheiros
0
Área útil
350 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.143
Mobília
Mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Belíssimo prédio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​​‍⁠⁠‌comercial à venda no bairro Nova Esperança em Blumenau. Se você está em busca de um espaço estratégico para o seu negócio e em uma excelente localização da cidade, apresentamos este imóvel com ambientes bem distribuídos e ótimas características. Características do imóvel Área construída: 350 m² Área do terreno: 400 m² Banheiro masculino e feminino Piso cerâmico Aquecimento elétrico Mobiliado Imóvel plano Mesmo nível da rua Sol da manhã Sol da tarde Rua pavimentada Livre de enchentes Escriturado Localização Localizado no bairro Nova Esperança, em Blumenau, este prédio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​​‍⁠⁠‌comercial desfruta de uma posição estratégica na Rua das Missões, oferecendo fácil acesso a importantes vias e proximidade com comércios, serviços essenciais e facilidades da região, ideal para o sucesso do seu empreendimento. O imóvel conta com 4 salas comerciais + 1 escritório 6 Kitinetes mobiliadas ( 2 kitinetes com 2 quartos/ 2 Kitinetes com 1 quarto e mais 2 kitinetes estilo Loft) Rendimento aproximado de R$17.000,00, estando com + de 50% já locado Estacionamento público em frente ao estabelecimento Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 2
Sol o dia todo
Escritório
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 5.143/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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