Loja de 322 m² · Tapera

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Quartos
6
Banheiros
5
Área útil
322 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 2.469
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Ótima possibilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‌​⁠​de investimento, localizado na tapera ao lado do posto de saúde, próximo ao comercio, ônibus na porta e 400 metros da praia.

Composto por 2 apartamentos, um de 1 dormitório e outro com 2 dormitórios. - Em baixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‌​⁠​tem 1 sala comercial com 55 m² com ponto fixo há 25 anos. - Em cima 2 residências, sendo casa com 2 dormitórios e um pequeno apartamento de 1 dormitório. Todos alugados anualmente.

Imóvel NÃO FINANCIÁVEL!

Agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário

Custos

IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.587/mês
R$ 4.580parcela, a partir de
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.903R$ 1.778/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.677
1º anoR$ 5.903/mêsamortização R$ 1.767juros R$ 4.136
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 159.000Entrada
R$ 636.000Valor financiado
R$ 746.634Juros
R$ 1.541.634Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.580 — diferença no total de R$ 266.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 795.000
R$ 2.469/m² · R$ 83 IPTU/ano
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confirmado ontem

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