Prédio de 562 m² · Carijós

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Quartos
6
Banheiros
6
Área útil
562 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 3.879
Mobília
Não mobiliado
No site
41 dias

Sobre o imóvel

Imóvel comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‍‌⁠‍⁠e residencial, são duas salas comercias no térreo e dois apartamentos no primeiro andar. Apartamento 01 com uma suíte mais dois quartos, sala de TV, cozinha com móveis, banheiro social, área de serviço, e sacada. Apartamento 02 semi mobiliado, com uma suíte, mais dois quartos, sala de TV e de jantar, banheiro social, área de serviço, sacada e vaga de garagem. Ótima localização comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍​‍‌⁠‍⁠e residencial, fica próximo à rodovia BR 470, tem acesso fácil e rápido para o centro. Está inserido próximo a escola, creche, mercado, padaria, agropecuária, cooperativa de crédito, posto de saúde e demais comércios locais. Infraestrutura Sacada Box Banheiro Ar condicionado Armário Banheiro Armário Cozinha Armário Quarto Mobiliado Água Individual Sol da Manhã Interfone Portão Eletrônico

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.187R$ 4.876/mês
Renda estimada necessária
R$ 53.957
1º anoR$ 16.187/mêsamortização R$ 4.844juros R$ 11.343
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 436.000Entrada
R$ 1.744.000Valor financiado
R$ 2.047.374Juros
R$ 4.227.374Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.560 — diferença no total de R$ 730.292

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 2.180.000
R$ 3.879/m²
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confirmado ontem

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